Finden Sie Ihre Wunschimmobilie

Das Wichtigste ist, dass Sie sich in Ihrem Heim wohlfühlen. Wir helfen Ihnen dabei, ein Zuhause zu finden.

Heimat ist da, wo man sich wohl fühlt. Viele Menschen verbinden dieses Gefühl mit einem eigenen Zuhause. Besitzen sie ein Einfamilienhaus, bedeutet das Gestaltungsfreiheit, Unabhängigkeit, Selbstverwirklichung. Vor allem Familien mit Kindern wissen das Haus mit eigenem Grundstück zu schätzen. Alleinlebende und Paare entscheiden sich eher für eine Eigentumswohnung. Statt in monatlicher Miete wollen sie ihr Geld in Eigentum investieren.

Wer darüber hinaus für später vorsorgen will, schätzt die Immobilie als Sachwert, der ihn unabhängiger macht von Inflation und Währungsrisiken. Die Immobilie ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge, des Vermögensaufbaus und der Vermögenssicherung. Unabhängig davon, aus welchem Grund Sie sich eine Immobilie anschaffen wollen: Wir begleiten Sie von Anfang an – vom Finden eines passenden Objekts über die maßgeschneiderte Finanzierung bis zum erfolgreichen Kauf. Damit Sie langfristig auf der sicheren Seite sind.

VOBA-TIPP
„Um die Chancen auf das Traumzuhause zu steigern, beginnen Sie so früh wie möglich, sich mit dem Thema zu beschäftigen – im Idealfall, sobald das erste Gehalt auf dem Konto eingeht.“

| CHRISTIAN RUF, Leiter Bauen und Wohnen

 

Immobilien am Bodensee

Profitieren Sie von der Schönheit der Region.

Die Bodenseeregion rund um Konstanz besticht durch ihre Lebensqualität. Das macht sie zu einer beliebten Urlaubsregion; doch auch wer hier lebt und arbeitet, schätzt das mediterrane Flair am Seeufer und das grüne Hinterland. Die Schweiz liegt noch dazu direkt vor der Haustür, die Alpen zum Greifen nah.

Die Attraktivität der Region macht sie auch interessant für Kapitalanleger: Nach Hochrechnungen der Stadt Konstanz könnte die Einwohnerzahl bis zum Jahr 2035 von etwa 87.000 auf rund 93.000 steigen. Dazu tragen auch die exzellente Universität bei und die gute wirtschaftliche Struktur von Stadt und Region.

Um der Nachfrage zu entsprechen, gibt es Immobilien in nahezu jeder gewünschten Form: vom kleinen Studenten-Appartement über die mondäne Penthouse-Wohnung bis zum Einfamilienhaus mit Seeblick.

 

Fragen und Antworten für Immobilienkäufer:

Welche Immobilie passt zu mir?

Drei Faktoren entscheiden über die Wahl der richtigen Immobilie:

  • Wie ist meine Lebenssituation?
  • Welche Immobilie kann ich finanzieren?
  • Was sagt mein Bauchgefühl ?

Sie sollten die Antworten kennen, bevor Sie nach einer Immobilie suchen.

 

Wie wichtig ist die Lage der Immobilie?

Die Lage einer Immobilie ist essenziell. Bei Selbstnutzern sind Infrastruktur und die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes entscheidend; für Kapitalanleger zählt eine mögliche Wertentwicklung, die wiederum von der Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeiteinrichtungen abhängt.

 

Was ist besser: bauen oder kaufen?

Wer baut, kann seine Immobilie nach seinen Wünschen gestalten. Dafür braucht es jedoch Zeit und Geduld. Wer kauft, muss beim Umbau Grenzen in Kauf nehmen, kann jedoch womöglich schneller einziehen.

 

Ihr Fahrplan zur eigenen Immobilie

01 | Kassensturz machen

Wie viel Eigenkapital kann ich einbringen ?

02 | Investitionssumme errechnen

Gemeinsam mit Ihrem Finanzierungsberater berechnen Sie, wie viel Ihre Wunschimmobilie kosten darf.

03 | Wunschimmobilie finden

Am besten wenden Sie sich hier an Experten. Diese kennen den Immobilienmarkt in der Region und unterstützen Sie bei der Suche.

04 | Finanzierung abschließen

Ihr Finanzierungsberater bei der Volksbank Konstanz errechnet eine individuelle Finanzierung für Sie.

05 | Immobilie kaufen

Mit dem Notartermin, der Zahlung des Kaufpreises und der Beurkundung werden Sie Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie.